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这是石材护理中最常见的声音。 从石材护理的角度来看，这些理解并不全面，也不专业。 他们说的是石材护理的主要内容。 但这不是石材护理的全部内容，也不是石材护理的核心价值。 物业人士认为石材护理与物业管理关系不大，这只是一项特殊的工作，其实这是一个误解。 今天，史博士与您讨论了石材护理与物业管理之间的关系，以及它不为人知的一面。

现在石材护理和物业管理非常密切，为什么这么说？ 这应该从物业管理的本质开始。 物业管理的本质有两个方面：建筑物和配套设施的维护和维护，以保持和增加价值。 第二，让建筑业主工作，生活更舒适，方便，第一个方面是物业管理的核心内涵。 石材作为物业，特别是高端物业的主要装饰元素. 应该是物业人员的主要工作目标。 如果我们没有足够的注意力。 造成建筑石头泛滥。 它不能反映其使用价值和装饰效果。 物业保护和增加价值是不可能的。 物业管理的本质不能显现出来。 在这方面，石材护理是物业管理的本质，或石材护理是物业管理的日常工作。

近年来，物业人员提出了物业管理的全生命周期，一些物业人员实践了这一概念，以更好地实现物业管理的本质。 在物业管理的全生命周期中，如果我们重视石材生命周期的管理，我们将使物业管理的早期干预更有价值。 让我们来看看不同阶段的石材护理内容，以及它对物业管理的实际意义。

第一是物业建筑设计阶段。 在这个阶段，石头的生命周期开始了。 人们在建筑物中使用石头，主要实现两个方面的价值，一个是坚固耐用的石头。 第二，石材高端，大气，高档。 石材护理是为了帮助业主长期实现这两个价值。 石头是人类的珍宝。 虽然它很强壮。 但由于其自身的物理和化学性能的性质。 在开采、加工、运输和使用过程中会出现很多问题。 所以我们必须照顾它。 由于物理和化学性能的个体差异。 石材应用在建筑物中具有重要意义。 例如，一些石头在外墙上不能很好地显示它们的价值。 而后期护理费用很大。 从石材护理的角度来看，石材应用失败了。 华为南京基地的外墙是葡萄牙的黄色。 石材吸水率高，密度低。 主要成分是碳酸盐。 对酸和碱反应敏感。 容易受到酸雨的侵蚀和污染。 后期维修费用很高。 尽管华为一直在努力工作，但几年后，外墙的石头仍然完全不同。 如果我们有相关的石材护理常识，我们可以为业主提供合理的建议，以满足设计上的色彩需求，解决石材的科学选择问题，从而延长生命。

二是石材加工、运输阶段。 石材由于其物理化学性能，在其生命周期的各个阶段都容易出现各种疾病，我们在微信公共平台上多次介绍，这里不再累人。 石材在加工和运输阶段容易出现问题，物业人员应在早期干预中实现控制方法和标准，减少石材材质量问题，提高建筑价值。

这又是石头装饰的阶段。 石材铺装阶段是整个生命周期中最集中的时期。由于我们对这方面缺乏关注，石材问题层出不穷，甚至造成了不可挽回的损失。 例如，南京德基广场的第一阶段。 它是江苏乃至全国的高端商业广场. 商场的地面是从国外进口的人造石场。 大约30000平方米。 它于2006开业。 经过四年的开业，人造石场被拆除并重新铺设，直接损失了近1亿美元。 为什么会这样？ 这是因为在石材的铺设过程中没有专业的控制。 经过半年的铺路。 大面积的出现。 碱骨。 现象。 影响石材的装饰效果和使用功能。 它无法修复。 只有拆除和更换。 如果我们的物业人员了解石材的专业知识，在这个阶段做好干预，可以帮助业主避免这种痛苦的损失。

最后是检查阶段。 当物业人员进行检查时，建筑、设备、功能设计等的验收和解决方案可能是一本厚厚的书，但可能只有几个字。 此时石材的专业验收是非常重要的，这与物业公司的专业形象和企业管理有关。 物业管理进驻后，石材的日常清洁和维护。 如果我们的物业人员不能清楚地描述石头的现场和可能的隐患。 它很可能是石材问题的负责人。 所以。 我们不能只注意石头的亮度。 我们应该更多地了解现场石头的问题。 为业主关闭。 把责任分给业主。 为今后的整改提供建议。

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